苗栗縣造橋鄉中潭20之8號
2023-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 13.5 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物30.18 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 30.18 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 328.53 坪
0 坪328.53 坪
土地坐落 大潭段 971 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
中潭中位 23
造橋鄉 2023 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比中潭中位 低 41%比造橋鄉 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交470 萬
+8%
2026 年推估506 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。