苗栗縣竹南鎮大營路273號
2025-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 29.1 萬/坪 × 103.11 坪
權狀坪數103.11 坪
主建物93.42 坪
公設比0.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 103.11 坪
└ 主建物 93.42 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 36.2 坪
0 坪103.11 坪
土地坐落 延平段 1141 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
大營路中位 13.7
竹南鎮 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比大營路中位 高 112%比竹南鎮 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,000 萬
-6%
2026 年推估2,821 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。