苗栗縣竹南鎮福德路179號
2020-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 18.1 萬/坪 × 84.23 坪
權狀坪數84.23 坪
主建物78.72 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 84.23 坪
└ 主建物 78.72 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪84.23 坪
土地坐落 竹南段三小段 1065-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
福德路中位 16.5
竹南鎮 2020 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比福德路中位 高 10%比竹南鎮 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,528 萬
+57%
2026 年推估2,395 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 867 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。