苗栗縣公館鄉弘南街136號
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 13.6 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物38.97 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 38.97 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 49.34 坪
0 坪49.34 坪
土地坐落 館聖段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
弘南街中位 18.2
公館鄉 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比弘南街中位 低 25%比公館鄉 2018 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交618 萬
+46%
2026 年推估901 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。