苗栗縣苗栗市南勢6之5號
2018-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 6.3 萬/坪 × 87.51 坪
權狀坪數87.51 坪
主建物78.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 87.51 坪
└ 主建物 78.87 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 72.28 坪
0 坪87.51 坪
土地坐落 上南段 1071 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
南勢中位 13.5
苗栗市 2018 年中位 12.9
比南勢中位 低 53%比苗栗市 2018 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交550 萬
+44%
2026 年推估794 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。