苗栗縣造橋鄉育英三街3號3F/4F
2025-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 13.8 萬/坪 × 8.36 坪
權狀坪數8.36 坪
主建物5.53 坪
公設比23.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.36 坪
└ 主建物 5.53 坪
└ 公設等 2.83 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪8.36 坪
土地坐落 淡文湖段 924-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 6.3
育英三街中位 6.8
造橋鄉 2025 年中位 14
比本棟中位 高 119%比育英三街中位 高 103%比造橋鄉 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交115 萬
-5%
2026 年推估109 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-26 3F/4F 1房0廳1衛 · 8.36 坪 11.7 萬/坪總 98 萬 2024-01-12 2F/4F 1房0廳1衛 · 8.34 坪 9.6 萬/坪總 80 萬 2023-07-10 2F/4F 1房1廳1衛 · 8.19 坪 9.2 萬/坪總 75 萬 2022-10-02 4F/4F 1房1廳1衛 · 8.93 坪 6.7 萬/坪總 60 萬 2022-01-28 3F/4F 1房0廳1衛 · 8.19 坪 7 萬/坪總 57 萬 2021-12-14 4F/4F 1房0廳1衛 · 8.74 坪 6.3 萬/坪總 55 萬 2021-11-09 4F/4F 1房0廳1衛 · 8.93 坪 6.2 萬/坪總 55 萬 2021-10-30 3F/4F 1房1廳1衛 · 8.36 坪 5.9 萬/坪總 49 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。