苗栗縣苗栗市中龍岡106號
2023-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 18.5 萬/坪 × 210.24 坪
權狀坪數210.24 坪
主建物192.65 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 210.24 坪
└ 主建物 192.65 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 764.74 坪
0 坪764.74 坪
土地坐落 三山段 1765 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
中龍岡中位 12.8
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比中龍岡中位 高 45%比苗栗市 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,880 萬
+3%
2026 年推估4,007 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。