苗栗縣竹南鎮新南街110巷6號5F/6F
2019-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 15.6 萬/坪 × 29.25 坪
權狀坪數29.25 坪
主建物22.91 坪
公設比16.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.25 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪29.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.2
新南街中位 18.5
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比新南街中位 低 16%比竹南鎮 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交455 萬
+68%
2026 年推估762 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-07 4F/6F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 34.2 萬/坪總 1,220 萬 2024-01-27 2F/6F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 34.3 萬/坪總 1,156 萬 2023-07-27 2F/6F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 31.2 萬/坪總 1,050 萬 2022-04-18 4F/6F 2房2廳2衛 · 35.71 坪 25.2 萬/坪總 900 萬 2018-02-21 5F/6F 2房2廳2衛 · 35.72 坪 16.8 萬/坪總 600 萬 2017-04-17 6F/6F 3房2廳2衛 · 35.72 坪 15.4 萬/坪總 550 萬 2016-10-19 3F/6F 3房2廳2衛 · 29.25 坪 16 萬/坪總 468 萬 2016-03-05 3F/6F 3房2廳2衛 · 35.71 坪 17.5 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。