苗栗縣竹南鎮中正路95號
2022-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,386 萬 36.9 萬/坪 × 37.52 坪
權狀坪數37.52 坪
主建物37.52 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 37.52 坪
└ 主建物 37.52 坪
土地持分 21.46 坪
0 坪37.52 坪
土地坐落 環市段 1074 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
中正路中位 15.9
竹南鎮 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 132%比竹南鎮 2022 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,386 萬
+24%
2026 年推估1,712 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。