苗栗縣造橋鄉頭家城路仁愛巷2號
2018-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.7 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物30.89 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 30.89 坪
土地持分 47 坪
0 坪47 坪
土地坐落 平安段 130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13
頭家城路仁愛巷中位 7.2
造橋鄉 2018 年中位 4.8
比本棟中位 低 10%比頭家城路仁愛巷中位 高 62%比造橋鄉 2018 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交360 萬
+165%
2026 年推估953 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。