苗栗縣竹南鎮科專三路81號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,888 萬 46.2 萬/坪 × 84.2 坪
權狀坪數84.2 坪
主建物80.53 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 84.2 坪
└ 主建物 80.53 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 48.25 坪
0 坪84.2 坪
土地坐落 大同段 973-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
科專三路中位 20.1
竹南鎮 2024 年中位 31.5
比科專三路中位 高 130%比竹南鎮 2024 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,888 萬
-11%
2026 年推估3,469 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）778 萬
貸款（8 成）3,110 萬
每月月付116,528 元
30 年總利息1,085 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋權利轉售，讓渡日期：113年10月11日，權利買賣契約成交價格不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。