苗栗縣通霄鎮83號
2021-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 51.6 萬/坪 × 9.5 坪
權狀坪數9.5 坪
主建物9.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.5 坪
└ 主建物 9.5 坪
土地持分 1347.79 坪
0 坪1347.79 坪
土地坐落 內湖島段 416 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 51.6
本路段中位 7.1
通霄鎮 2021 年中位 8
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 627%比通霄鎮 2021 年中位 高 545%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交490 萬
+65%
2026 年推估808 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。