苗栗縣苗栗市自治路52巷43號
2023-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 5.3 萬/坪 × 138.78 坪
權狀坪數138.78 坪
主建物134.41 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 138.78 坪
└ 主建物 134.41 坪
└ 公設等 4.37 坪
0 坪138.78 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
自治路中位 16.9
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比自治路中位 低 69%比苗栗市 2023 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交740 萬
+1%
2026 年推估748 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：文峰段1163地號；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。