苗栗縣竹南鎮崁頂街95巷7號
2022-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 24.3 萬/坪 × 58.49 坪
權狀坪數58.49 坪
主建物56.12 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.49 坪
└ 主建物 56.12 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 34.29 坪
0 坪58.49 坪
土地坐落 維新段 846-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
崁頂街中位 21
竹南鎮 2022 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比崁頂街中位 高 16%比竹南鎮 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,420 萬
+21%
2026 年推估1,722 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 302 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：112.11.20讓與新台幣1580萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。