苗栗縣竹南鎮新生路262號4F/5F
2014-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 10.6 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物33.6 坪
公設比15.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 33.6 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 12.64 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 中興段中興小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.8
新生路中位 16.7
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 2%比新生路中位 低 37%比竹南鎮 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公寓有電梯有增建約16坪
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。