苗栗縣通霄鎮內湖139之5號
2023-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 7.1 萬/坪 × 79.81 坪
權狀坪數79.81 坪
主建物76.15 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 79.81 坪
└ 主建物 76.15 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 151.34 坪
0 坪151.34 坪
土地坐落 內湖西段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 4.4
內湖中位 8
通霄鎮 2023 年中位 10.1
比本棟中位 高 61%比內湖中位 低 11%比通霄鎮 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交570 萬
+7%
2026 年推估609 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。