苗栗縣竹南鎮三泰街167號
2022-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 18.6 萬/坪 × 212.71 坪
權狀坪數212.71 坪
主建物211.99 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 212.71 坪
└ 主建物 211.99 坪
└ 公設等 0.72 坪
土地持分 101.07 坪
0 坪212.71 坪
土地坐落 延平段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
三泰街中位 11
竹南鎮 2022 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比三泰街中位 高 69%比竹南鎮 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,950 萬
+21%
2026 年推估4,790 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 840 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局40房0廳40衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。