苗栗縣苑裡鎮田心66之5號
2022-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,756 萬 41.5 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物42.35 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 42.35 坪
土地持分 452.84 坪
0 坪452.84 坪
土地坐落 田心段 371-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
田心中位 16.2
苑裡鎮 2022 年中位 18.3
比田心中位 高 156%比苑裡鎮 2022 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,756 萬
-3%
2026 年推估1,698 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,405 萬
每月月付52,629 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案交易農地與建地〈含建物〉有分別交易價格，農地價金新台幣3568200元整，建地〈含建物〉價金新台幣13993200元整，本約買賣總價金新台幣17561400元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。