苗栗縣苗栗市文?街81之1號1F/8F
2019-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 372 萬 11.8 萬/坪 × 31.51 坪
權狀坪數31.51 坪
主建物22.98 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.51 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪31.51 坪
土地坐落 文峰段 678 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
文?街中位 15.8
苗栗市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比文?街中位 低 25%比苗栗市 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交372 萬
+38%
2026 年推估514 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,149 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。