苗栗縣苗栗市中山路556號12F/13F
2024-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 19.7 萬/坪 × 40.84 坪
權狀坪數40.84 坪
主建物23.92 坪
公設比19%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.84 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 中苗段 1295 地號
價格拆解
成交總價806 萬
扣車位後房價806 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 13.1
中山路中位 12.9
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 50%比中山路中位 高 53%比苗栗市 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交806 萬
-2%
2026 年推估793 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：停車位編號:14
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。