苗栗縣苑裡鎮舊社里德行路101號
2021-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 16.3 萬/坪 × 159.55 坪
權狀坪數159.55 坪
主建物149.46 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 159.55 坪
└ 主建物 149.46 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 1108.09 坪
0 坪1108.09 坪
土地坐落 石頭坑段 639 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
舊社里德行路中位 16.3
苑裡鎮 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比舊社里德行路中位 高 0%比苑裡鎮 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,600 萬
+8%
2026 年推估2,809 萬
以苑裡鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。