苗栗縣竹南鎮南平路19號5F/5F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 14.3 萬/坪 × 38.8 坪
權狀坪數38.8 坪
主建物23.92 坪
公設比32.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 38.8 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 14.88 坪
土地持分 12.85 坪
0 坪38.8 坪
土地坐落 東平段 238 地號
價格拆解
成交總價556 萬
扣車位後房價556 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15.9
南平路中位 18.8
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 10%比南平路中位 低 24%比竹南鎮 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。