苗栗縣竹南鎮三民街3號3F/5F
2014-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.3 萬/坪 × 31.93 坪
權狀坪數31.93 坪
主建物25.06 坪
公設比12.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.93 坪
└ 主建物 25.06 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪31.93 坪
土地坐落 中正段 426-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比竹南鎮 2014 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方負擔土地增值稅房屋稅.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。