苗栗縣造橋鄉學府路53號3F/4F
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 11.9 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物11.18 坪
公設比28.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 11.18 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 淡文湖段 358-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 5.6
學府路中位 8
造橋鄉 2026 年中位 13.8
比本棟中位 高 113%比學府路中位 高 49%比造橋鄉 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。