苗栗縣苗栗市中正路889號
2021-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 9.7 萬/坪 × 5.17 坪
權狀坪數5.17 坪
主建物5.17 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 5.17 坪
└ 主建物 5.17 坪
土地持分 0.72 坪
0 坪5.17 坪
土地坐落 苗栗段 713-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 24.7
中正路中位 11.9
苗栗市 2021 年中位 15.5
比本棟中位 低 61%比中正路中位 低 18%比苗栗市 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交50 萬
+23%
2026 年推估61 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。