苗栗縣竹南鎮延平路126號
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 35 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物41.39 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 41.39 坪
土地持分 45.98 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 竹南段三小段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
延平路中位 14.1
竹南鎮 2019 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比延平路中位 高 148%比竹南鎮 2019 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,450 萬
+66%
2026 年推估2,411 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 961 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。