苗栗縣苗栗市復興路二段345巷3號
2022-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,629 萬 25.4 萬/坪 × 64.13 坪
權狀坪數64.13 坪
主建物62.39 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.13 坪
└ 主建物 62.39 坪
└ 公設等 1.74 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪64.13 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 310-26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
復興路二段中位 24.2
苗栗市 2022 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 高 5%比苗栗市 2022 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,629 萬
+11%
2026 年推估1,812 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 183 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,303 萬
每月月付48,823 元
30 年總利息454 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本交易已於民國114年1月6日找補金額預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。