苗栗縣竹南鎮仁德路338號3F/5F
2016-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 12.8 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物26.22 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 13.33 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 仁德段 519-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.6
仁德路中位 19.7
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 2%比仁德路中位 低 35%比竹南鎮 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價款含共有約定專用
同址其他成交（7 筆）
2017-04-18 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.45 坪 12.6 萬/坪總 510 萬 2016-12-23 4F/5F 3房2廳3衛 · 46.11 坪 12.2 萬/坪總 560 萬 2016-11-04 2F/5F 3房2廳4衛 · 46.11 坪 12.5 萬/坪總 575 萬 2016-11-04 3F/5F 3房2廳3衛 · 46.11 坪 12.4 萬/坪總 570 萬 2016-04-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 40.45 坪 12.4 萬/坪總 500 萬 2015-12-24 5F/5F 3房2廳3衛 · 46.11 坪 12.7 萬/坪總 586 萬 2015-12-24 5F/5F 3房2廳2衛 · 40.45 坪 12.7 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。