苗栗縣竹南鎮大埔三街165號
2021-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 21.8 萬/坪 × 62.28 坪
權狀坪數62.28 坪
主建物61.55 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 62.28 坪
└ 主建物 61.55 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 25.79 坪
0 坪62.28 坪
土地坐落 大同段 1164-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
大埔三街中位 18.3
竹南鎮 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比大埔三街中位 高 19%比竹南鎮 2021 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,358 萬
+48%
2026 年推估2,007 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 649 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：民國112年4月7日讓渡.金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。