苗栗縣竹南鎮大埔一街102號7F/14F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 787 萬 16 萬/坪 × 49.06 坪
權狀坪數49.06 坪
主建物26.08 坪
公設比38.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.06 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 22.98 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪49.06 坪
土地坐落 大同段 706 地號
價格拆解
成交總價787 萬
扣車位後房價787 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.6
大埔一街中位 18
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 高 3%比大埔一街中位 低 11%比竹南鎮 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,587 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-31 7F/14F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 35.3 萬/坪總 1,730 萬 2024-03-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 23 萬/坪總 1,200 萬 2022-03-15 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 21.3 萬/坪總 1,050 萬 2022-01-08 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 19.6 萬/坪總 960 萬 2019-10-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.82 坪 12.6 萬/坪總 613 萬 2019-07-29 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.82 坪 12 萬/坪總 585 萬 2019-07-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.06 坪 12.6 萬/坪總 620 萬 2019-03-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 11.2 萬/坪總 585 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。