苗栗縣公館鄉仁愛路二段181巷8號4F/5F
2016-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 642 萬 13.9 萬/坪 × 46.09 坪
權狀坪數46.09 坪
主建物28.74 坪
公設比30%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.09 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 15.14 坪
0 坪46.09 坪
土地坐落 館中段 25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 21.8
仁愛路二段中位 13.1
公館鄉 2016 年中位 11.4
比本棟中位 低 36%比仁愛路二段中位 高 6%比公館鄉 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-10-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 43.11 坪 21.8 萬/坪總 938 萬 2023-10-15 4F/5F 3房2廳2衛 · 46.09 坪 21 萬/坪總 968 萬 2017-05-01 5F/5F 3房1廳2衛 · 40.31 坪 12.9 萬/坪總 520 萬 2017-04-15 3F/5F 3房1廳2衛 · 40.31 坪 12.4 萬/坪總 498 萬 2017-04-12 2F/5F 3房1廳2衛 · 45.03 坪 14.4 萬/坪總 649 萬 2017-04-01 2F/5F 2房1廳2衛 · 40.31 坪 12.4 萬/坪總 498 萬 2016-12-20 5F/5F 2房1廳2衛 · 43.11 坪 13.4 萬/坪總 577 萬 2016-11-20 5F/5F 3房1廳2衛 · 46.09 坪 14.1 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。