苗栗縣竹南鎮中華路395號
2013-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 17.3 萬/坪 × 96.36 坪
權狀坪數96.36 坪
主建物88.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 96.36 坪
└ 主建物 88.98 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 38.4 坪
0 坪96.36 坪
土地坐落 頂埔段 1231-13 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,670 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 18.6
中華路中位 15.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 7%比中華路中位 高 14%比竹南鎮 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。