苗栗縣公館鄉尖山135號
2022-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.2 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物32.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 32.55 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 尖山段 435-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
尖山中位 12.8
公館鄉 2022 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比尖山中位 低 75%比公館鄉 2022 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交120 萬
+10%
2026 年推估132 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。