苗栗縣苗栗市中正路1090號5F/10F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 99 萬 10.2 萬/坪 × 9.74 坪
權狀坪數9.74 坪
主建物5.61 坪
公設比34.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 9.74 坪
└ 主建物 5.61 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪9.74 坪
土地坐落 恭敬段 582 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.5
中正路中位 11.9
苗栗市 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 11%比中正路中位 低 14%比苗栗市 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）79 萬
每月月付2,967 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-19 3F/10F 1房0廳1衛 · 11.89 坪 19.4 萬/坪總 230 萬 2026-05-01 9F/10F 1房0廳1衛 · 9.39 坪 20.7 萬/坪總 194 萬 2026-04-30 2F/10F 1房0廳1衛 · 11.08 坪 17.2 萬/坪總 190 萬 2026-03-23 2F/10F 1房0廳1衛 · 13.63 坪 15.4 萬/坪總 210 萬 2026-03-17 6F/10F 1房0廳1衛 · 15.84 坪 18.3 萬/坪總 290 萬 2026-03-10 2F/10F 1房0廳1衛 · 13.67 坪 15.4 萬/坪總 210 萬 2026-03-03 3F/10F 1房1廳1衛 · 14.21 坪 9.3 萬/坪總 132 萬 2026-01-07 7F/10F 1房1廳1衛 · 11.26 坪 18.3 萬/坪總 206 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。