苗栗縣造橋鄉大西一街32號
2022-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 7.6 萬/坪 × 99.12 坪
權狀坪數99.12 坪
主建物99.12 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 99.12 坪
└ 主建物 99.12 坪
土地持分 69.15 坪
0 坪99.12 坪
土地坐落 大西段 981 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
大西一街中位 4.6
造橋鄉 2022 年中位 7.9
比本棟中位 高 0%比大西一街中位 高 65%比造橋鄉 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
+15%
2026 年推估860 萬
以造橋鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件不動產買賣有二棟建物二個門牌每棟建物皆有二房二廳二衛
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。