苗栗縣竹南鎮永貞路二段39巷12號3F/5F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 9.3 萬/坪 × 12.42 坪
權狀坪數12.42 坪
主建物8.28 坪
公設比33.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 12.42 坪
└ 主建物 8.28 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪12.42 坪
土地坐落 竹南段一小段 1377 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 11.1
永貞路二段中位 12.6
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 16%比永貞路二段中位 低 26%比竹南鎮 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。