苗栗縣通霄鎮城南37之9號
2024-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 25.2 萬/坪 × 103.31 坪
權狀坪數103.31 坪
主建物103.31 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 103.31 坪
└ 主建物 103.31 坪
土地持分 852.53 坪
0 坪852.53 坪
土地坐落 土城段 1118-41 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
城南中位 23.2
通霄鎮 2024 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比城南中位 高 9%比通霄鎮 2024 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
+19%
2026 年推估3,104 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 504 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造、木造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。