苗栗縣公館鄉仁安31之7號
2023-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.3 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物34.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 34.11 坪
└ 公設等 3.56 坪
土地持分 56.87 坪
0 坪56.87 坪
土地坐落 尖山段 454-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
仁安中位 10.3
公館鄉 2023 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比仁安中位 低 10%比公館鄉 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
+2%
2026 年推估357 萬
以公館鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。