苗栗縣苗栗市復興路二段379號
2025-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 20.7 萬/坪 × 135.07 坪
權狀坪數135.07 坪
主建物135.07 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 135.07 坪
└ 主建物 135.07 坪
土地持分 1013.38 坪
0 坪1013.38 坪
土地坐落 維祥段維祥小段 281-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
復興路二段中位 24.2
苗栗市 2025 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比復興路二段中位 低 14%比苗栗市 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,800 萬
+3%
2026 年推估2,893 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架有墻
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原賣方簽訂契約後未履行完契約由其繼承人繼承後履行原簽訂之買賣契約
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。