苗栗縣竹南鎮崇明街協和巷5號
2022-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 19.8 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物28.36 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 28.36 坪
土地持分 25.16 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 龍鳳東段 1601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
崇明街協和巷中位 20.3
竹南鎮 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比崇明街協和巷中位 低 2%比竹南鎮 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交560 萬
+21%
2026 年推估677 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。