苗栗縣竹南鎮科專五路403號
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 17 萬/坪 × 77.84 坪
權狀坪數77.84 坪
主建物71.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.84 坪
└ 主建物 71.64 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 36.66 坪
0 坪77.84 坪
土地坐落 大同段 741 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 23.1
科專五路中位 25.2
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 26%比科專五路中位 低 33%比竹南鎮 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。