苗栗縣竹南鎮大埔一街96號2F/14F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 12.2 萬/坪 × 50.32 坪
權狀坪數50.32 坪
主建物27.1 坪
公設比38.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.32 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪50.32 坪
土地坐落 大同段 706 地號
價格拆解
成交總價613 萬
扣車位後房價613 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.7
大埔一街中位 18
竹南鎮 2017 年中位 15.7
比本棟中位 低 27%比大埔一街中位 低 32%比竹南鎮 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。