苗栗縣竹南鎮萬大街73號4F/7F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.3 萬/坪 × 38.56 坪
權狀坪數38.56 坪
主建物31.84 坪
公設比17.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.56 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪38.56 坪
土地坐落 中興段中興小段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.5
萬大街中位 10.9
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 13%比萬大街中位 低 24%比竹南鎮 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-11-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 10.8 萬/坪總 430 萬 2021-08-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 11.6 萬/坪總 463 萬 2017-05-27 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 10 萬/坪總 400 萬 2016-09-21 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 9.5 萬/坪總 380 萬 2014-06-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 3.3 萬/坪總 130 萬 2013-11-05 3F/7F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 8.7 萬/坪總 430 萬 2013-04-01 2F/7F 3房2廳2衛 · 39.98 坪 7.5 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。