苗栗縣銅鑼鄉中興一街8之8號5F/5F
2020-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 7.4 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物24.17 坪
公設比8.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 七十份段中平小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
中興一街中位 7.1
銅鑼鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比中興一街中位 高 4%比銅鑼鄉 2020 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交218 萬
+34%
2026 年推估293 萬
以銅鑼鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。