苗栗縣三義鄉伯公坑40之21號
2021-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 21,737 萬 13.1 萬/坪 × 1659.35 坪
權狀坪數1659.35 坪
主建物1653.74 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 1659.35 坪
└ 主建物 1653.74 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 1977.66 坪
0 坪1977.66 坪
土地坐落 伯公坑段 250 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.1
伯公坑中位 10.8
三義鄉 2021 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比伯公坑中位 高 21%比三義鄉 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交21,737 萬
-8%
2026 年推估19,960 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,347 萬
貸款（8 成）17,390 萬
每月月付651,484 元
30 年總利息6,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。