苗栗縣竹南鎮民治街38號
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,388 萬 20.1 萬/坪 × 268.3 坪
權狀坪數268.3 坪
主建物207.35 坪
公設比17.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 268.3 坪
└ 主建物 207.35 坪
└ 公設等 60.95 坪
土地持分 46.7 坪
0 坪268.3 坪
土地坐落 竹南段二小段 1163-2 地號
價格拆解
成交總價5,388 萬
扣車位後房價5,388 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
民治街中位 20.8
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比民治街中位 低 3%比竹南鎮 2013 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,078 萬
貸款（8 成）4,310 萬
每月月付161,485 元
30 年總利息1,503 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案係向玉山銀行標售取得
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。