苗栗縣竹南鎮大埔六街95巷6號
2022-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,545 萬 25.5 萬/坪 × 60.51 坪
權狀坪數60.51 坪
主建物48.81 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 60.51 坪
└ 主建物 48.81 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 20.47 坪
0 坪60.51 坪
土地坐落 大同段 1230-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
大埔六街中位 25.6
竹南鎮 2022 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比大埔六街中位 高 0%比竹南鎮 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,545 萬
+21%
2026 年推估1,874 萬
以竹南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,236 萬
每月月付46,306 元
30 年總利息431 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。