苗栗縣苗栗市正展路112號
2023-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 2.9 萬/坪 × 57.79 坪
權狀坪數57.79 坪
主建物57.79 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 57.79 坪
└ 主建物 57.79 坪
土地持分 25.65 坪
0 坪57.79 坪
土地坐落 文發段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 6.7
正展路中位 21.3
苗栗市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 低 57%比正展路中位 低 86%比苗栗市 2023 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交168 萬
+2%
2026 年推估171 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：事故屋
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。