苗栗縣三義鄉歐香新城64號
2021-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 10.8 萬/坪 × 48.88 坪
權狀坪數48.88 坪
主建物45.47 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.88 坪
└ 主建物 45.47 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 31.27 坪
0 坪48.88 坪
土地坐落 水美段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
歐香新城中位 8.2
三義鄉 2021 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比歐香新城中位 高 32%比三義鄉 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交528 萬
-15%
2026 年推估448 萬
以三義鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,825 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋簷外推、遮雨棚增建、平台外推、防火巷、壹樓空地、天井頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。