苗栗縣通霄鎮白西106之1號
2023-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,105 萬 31 萬/坪 × 67.9 坪
權狀坪數67.9 坪
主建物67.9 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 67.9 坪
└ 主建物 67.9 坪
土地持分 122.41 坪
0 坪122.41 坪
土地坐落 白沙段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
白西中位 14.4
通霄鎮 2023 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比白西中位 高 115%比通霄鎮 2023 年中位 高 207%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,105 萬
+23%
2026 年推估2,591 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 486 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,684 萬
每月月付63,089 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣之建物因年久失修不堪使用，建物不計費為零
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。